中海地产年底豪掷千亿，北京深圳再创新地王

房产 2024年12月23日 09:15 660 梁善喆

今日热点：中海地产年底大手笔拿地。中海地产在年底大手笔增持土地资源，特别是在北京和深圳等一线城市的布局，展示了其对高端市场的坚定信心。北京地区今年以来已竞得多宗重大地块，最新两宗的成交总价接近264亿元。深圳方面，中海联合拿下深圳湾后海总部基地，成为新“地王”。此举不仅提升了企业市场份额，也为未来业绩增长奠定了坚实基础。中海地产在年底掀起拿地热潮，特别是在北京和深圳等一线城市动作频频。北京方面，今年中海地产已在当地取得了多个重量级地块，总投资金额超过340亿元。12月初，中海地产以110.54亿元成功竞得北京丰台区万泉寺村地块，而在此之前又以153.32亿元摘得朝阳区组合地块，刷新了北京土地市场的记录。深圳方面，中海地产与其他企业合作，以总价185.12亿元拿下深圳湾后海总部基地的T107-0107地块，溢价率达到46.3%，成为新一年度全国“地王”。这些动作显示出中海地产对高端市场的坚定信心和对未来业绩的积极预期。中海地产在今年的土地市场上表现抢眼，尤其是在北京和深圳这样的核心城市。通过获取战略性地块，中海地产不仅巩固了其在高端市场的领军地位，也为未来几年业绩增长提供了坚实支撑。近年来，随着一线城市土拍规则的逐步放宽，房企有望获得更大的销售主动权。这一趋势对开发企业来说无疑是一个利好消息，尤其是像中海这样具有资金实力和市场判断力的企业，能够在竞争中脱颖而出，占据优势地位。北京和深圳的土地市场表现，显示出中海地产在选择投资地块时的前瞻性眼光和精准布局，不仅有效应对了市场变化，也提前锁定了未来的利润增长点。同时，随着房地产市场的逐渐回暖，优质地块的竞争愈发激烈。对于中海地产而言，如何在高溢价的情况下维持合理的利润空间，仍然是未来需要关注和解决的挑战。整体来看，中海地产的战略布局和市场表现，反映出其在房地产行业中的稳健地位和持续创新的能力。