政府推「简朴房」议员质疑工厦劏房点处理

今日新闻 2024年10月29日 20:16 927 梁广然

【on.cc东网专讯】为取缔劣质劏房，政府提出合格的劏房名为「简朴房」，面积要8平方米，必须有窗及独立厨厕。有议员指现时不少劏房也不合格而要退场或改装，又质疑早期的工厦劏房如何规管或「合体」，更指每任政府也喜欢搅新名字，由于一家4口住在300至500呎住的情况普遍，大部分市民亦可称住在简朴房。

议员江玉欢在社交平台贴文，指大部分劏房也说100呎左右，超迷你的厕所，房间仅容得下床及小桌子，房租叫价逾7,000港元，若以立法硬性规管，相信不少劏房也要退场或改装。如果8平米要实呎，应该不少自称120呎的也不合格。

不单止在住宅大厦的劏房，她指若立法只限制出租，早年在工业大厦劏出并出售作迷你「住宅」的会怎处理？对于这些已卖散的就是否不作规管呢？她表示，见过不少逾1,000呎的工厦单位分间作10多个单位，并成功出售，若要立法规管，难道要它们合体吗？

正所谓有求才有供，她指每日也有人落户香港，由于租金贵，劏房无疑是一个选择，劏房有些以日或星期租出，连游客也乐于入住，像重庆大厦内也有不少非宾馆类的劏房，有会否限制？

她以新加坡为例，指当地分间房出租也很普遍，有价有市，不少当地的分间房要共用㕑厕，而住当地分间房的不泛专才，分间房或分租单位成了专才到新加坡的重要配套，当地政府亦拨地兴建短租公寓给到当地工作的人士，减少对当地人的租金压力。对于面积及厕所，当地政府没有限制，只是限制一屋（无论怎样分间）也不能多于6名租客，又指她所知，租客和业主也很自律。

政府把合规格的劏房名为简朴房，她指香港是弹丸之地，但房屋的种类名称却有不少，每任政府也喜欢搅新名字，本届便有乐建居、简约公屋及简朴房，她指是否需要重新将合资格的劏房易名简朴房实在见仁见智，但提及香港大部分市民住的也可称为简朴房，300至500百呎住一家4口是很普遍的。

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