超级凶宅同层单位 5,200万沽蚀近5球

今日新闻 2024年10月27日 18:04 978 王善喆

近日市场录得一宗「超级凶宅」同层户二手成交。该单位为九龙站君临天下第3座的一个极高层複式单位，实用面积1,812平方呎， 3间房套间隔，附设168平方呎平台，本月初以5,200万元连车位完成交易，呎价28,698元。

原业主于2014年以约5,188万元购入，持货10年，帐面获利约12万元，增值不足1%。考虑到初次购入时支付的8.5%辣税及其他费用，实际损失估计达480万元，蚀幅接近9%。

上述单位同层，有一个由赌王四太梁安琪持拥有的4房複式单位，于2013年曾发生一宗轰动全城的恐怖命案，「水果大王」马主彭炽辉在该处遇害。据报导，他怀疑在内地南海包养「小三」，被前妻餵食安眠药后遭到狂斩超过百刀，全身被插至如蜂巢一样，头颅几乎被斩甩，女事主在案发后满身是血地向保安求救折返，警方及消防员到场时，即跳过窗户从单位堕下，直插大厦泳池，当场死亡，事件震惊社会。

事后单位其后被坊间列入「香港五大凶宅」之一，与德福花园五尸命案、康怡花园烹夫案等兇案齐名。现时该层所有单位均未使用银行即时网上物业估价。