楼王到银主｜九龙站凯旋门天际屋沽出连多个豪宅传4.3亿元沽较意向价低近40％

今日新闻 2024年10月27日 14:11 603 facai369

由亚洲楼王到沦为银主盘，价值亿亿声但室内设计宛如大酒楼的超级豪宅凯旋门天际屋终于沽出，连同其余3个凯旋门单位及1个大屿山洋房，传以4.3亿元易手，成交价较意向价低近40％。

由中联石油化工前主席许智明及相关人士持有凯旋门一篮子物业放售多时，包括朝日阁79楼C及D室，实用面积972及1,023方呎；80楼A、B及C室，实用面积4,263、972及1,023方呎；观星阁25楼A室，实用面积871方呎；另外，还有大屿山Whitesands 23号屋。2021年已开始招标放售，及后意向价一路向下，2021年叫价13亿…2022年叫价10亿，直到最近被银主收楼，已下调至7亿元，最终近日传以4.3亿元易手。

资料显示，许智明等人在2007年以1.84亿元购入朝日阁顶层天际独立屋，每呎造价高见3.35万元，成为亚洲最贵分层豪宅。及后以逾3,000万购入同层B及C室，先后斥资逾2.14亿元买下全层。数年后，他们于2011年以5,560万增购入79楼两个单位，以及以1,918万元购入观星阁一个单位。单在凯旋门斥资近2.9亿元。另外，上述大屿山洋房于2017年以5,061万元买入。

当年天际屋推出市场招标，室内设计引起网民为之惊叹，有网民认为似大酒楼，又有认为似佛堂，有留言表示：「完美演绎，何为Bad taste。」

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