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华发股份引领房地产行业稳健高质量发展的创新之路

房产 2025年03月09日 13:00 372 梁伟慈

华发股份引领房地产行业稳健高质量发展的创新之路

华发股份积极响应国家“稳增长、调结构、防风险”政策，通过创新模式助力房地产行业高质量发展。公司推出“华发科技+好房子产品体系技术标准”，实现品质飞跃。同时，首创“以旧换新3.0”模式，有效提升行业流动性。华发股份还通过优化融资结构和“全周期交付管理体系”，确保项目开发与保交楼资金闭环，持续推动行业稳健发展。在国家“稳增长、调结构、防风险”的总体基调下，华发股份积极响应政策号召，科学调整战略布局，以创新模式助力房地产行业稳健高质量发展。作为深耕一二线核心城市的头部房企，华发股份不仅在产品体系上持续升级，还在行业流动性、保交房防风险等方面展现出卓越的领导力。“华发科技+好房子产品体系技术标准”引领品质飞跃自2024年以来，华发股份全面落实国家“好房子”政策，业内率先发布了“华发科技+好房子产品体系技术标准”，并推出《科技+好房子产品体系白皮书》。这一体系以数字化、智慧化、绿色化、产业化“四化”为技术支撑，将鸿蒙系统、无人机配送等前沿科技融入产品体系，实现了从“有没有”到“好不好”的品质飞跃，全面建设安全、舒适、绿色、智慧的华发新一代科技+好房子。得益于产品体系持续升级，2024年公司全口径销售金额突破千亿元，稳居行业TOP10。“以旧换新3.0”模式提升行业流动性针对行业流动性，政府工作报告指出：“加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。”华发股份抢抓机遇于2024年年初首创“以旧换新1.0”模式直接收购二手房源，随后全新迭代为“以旧换新3.0”的“直购+帮卖+补贴”模式，具有零压力换房、零缝隙衔接、零操心服务、零佣金帮买、零过渡换房以及超宽年限覆盖等六大亮点。截至2024年10月底，华发股份以旧换新活动已影响到超46万人群体，超850套房产进入评估阶段，其中已成交的房产超300套，有力带动了公司项目去化，提升了行业的流动性。优化融资结构与全周期交付管理体系本次政府工作报告再次强调了保交房防风险的重要性，要求“发挥房地产融资协调机制作用，继续做好保交房工作，有效防范房企债务违约风险。”华发股份积极通过PRE-REITs试点等工具持续优化融资结构，综合融资成本稳步降低，持续保持稳健的资产负债结构。同时公司打造“全周期交付管理体系”，坚持“品质交付”，主动对接“白名单”机制，确保项目开发与保交楼资金闭环。华发股份通过一系列创新举措，不仅在产品质量上实现了质的飞跃，还在行业流动性、保交房防风险等方面展现出卓越的领导力，持续推动房地产行业稳健高质量发展。

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