存量房贷利率调整，省钱机会来了

房产 2024年10月26日 14:21 946 facai369

存量房贷利率调整，省钱机会来了

从今天起，各大银行开始调整存量房贷利率，预计将惠及5000万户家庭。通过银行渠道即可查看调整情况，利率下调将能有效减轻房贷家庭的负担，预计节省利息支出达1500亿元。尤其是对于年轻家庭和个体工商户，降低贷款成本可以缓解财务压力，提升消费信心。从今天起，多数银行开始批量调整存量房贷利率，借款人只需通过银行的指定渠道查看结果，无需额外申请。由于北京、上海、深圳等地有政策利率下限，二套及以上房贷利率将调整至当地政策下限水平。总体来看，这次调整预计使房贷利率平均下降0.5个百分点，节省利息支出约1500亿元，惠及5000万户家庭。最新LPR显示，1年期为3.10%，5年期以上为3.60%，这是今年第三次下降，也是降幅最大的一次。对于大多数人来说，是个不错的消息。如果你的重定价日是1月1日，到时房贷利率会降到3.3%。而若重定价日是贷款发放日，调整会更早。这次调整仅涉及LPR加减点，不同客户重定价日不同，利率也会有差别。要注意的是，固定利率贷款需要先申请转换为浮动利率，然后才能参与调整。此外，房贷利率等于或低于LPR-30BP的贷款，不在此次调整范围内。这次存量房贷利率的调整无疑是广大房贷一族的福音。长期以来，高房贷利率一直是大众关注的焦点，尤其在经济放缓的背景下，房贷成了不少家庭的沉重负担。通过这次调整，许多家庭的息费将能得到有效减免，缓解支出压力。特别是对于年轻家庭和初创个体工商户，降低贷款成本能够提供更充裕的现金流，促进消费和投资。而且，这也是政策对市场信心的一种积极回应，展示了政府对改善民生和促进经济的关注。希望今后能有更多类似的利好政策出台，继续减轻民众的经济负担，提升生活品质。