长沙出具首例车位使用权证明业主安心省心

今日新闻 2025年01月12日 20:20 211 梁洛铖

长沙某小区业主高女士近日拿到了长沙公证处出具的车位使用权备案证明，成为长沙市车位使用权公证备案平台的首个受益者。她表示，停车位有了“身份证明”，让她感到安心和省心。

高女士于2024年12月购买了小区的一个子母车位，并通过“长沙市车位使用权公证备案平台”向长沙公证处申请车位使用权公证备案。平台工作人员联系高女士补充完善基础材料后，公证员到小区物业调取相关材料并对车位情况录像留档，最终在1月9日出具了车位使用权备案证明。

长期以来，车位购买多以开发商和业主的转让合同作为凭证。一旦业主丢失初始转让合同，且楼盘项目公司已注销或物业公司更替中未能妥善存档，车位使用权人就难以证明车位权属。这导致车位缺乏权威第三方备案和登记，增加了二次转让的难度。车位使用权权属不明、权责不清等问题也使得纠纷频发。

长沙公证处在2024年12月底推出了“长沙市车位使用权公证备案平台”。该平台依托公证登记职能，将车位使用权信息统一记录备案，不仅适用于一手房销售时的车位初始登记，还可以用于已交付、购买的车位使用权之间的变更登记。车位所有人在对现有车位使用权进行转让时，也可通过该平台办理相应的变更和备案手续，促进了车位使用权的规范管理。

申请人可以通过“长沙市车位使用权公证备案平台”小程序申办和查询核验车位使用权信息。系统通过身份核验、电子签名、区块链存证等技术，支持在线委托、在线签署和远程受理。车位使用权二次转让时，受让人也可以通过该公证备案信息，确认车位及车位使用权的合法性、真实性，减少购买风险及后续纠纷。

长沙公证处相关负责人表示，“长沙市车位使用权公证备案平台”是公证参与服务基层治理的新探索，通过“公证+互联网”预防减少车位使用权纠纷，推动车位使用权备案更加透明、高效、规范、便捷。下一步，长沙公证处将持续优化“车位使用权备案证明”办理流程，助力优化法治化营商环境，更好地保障人民群众合法权益。