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方远房地产集团:秉品质深耕外拓,持锐志探发展新程

房产 2025年01月10日 23:01 581 李世鸿
中指研究院2024年终盘点系列报告正在陆续发布，点击此处了解详情2024年12月19日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“2024中国房地产大数据年会暨2025中国房地产市场趋势报告会”在北京隆重召开。大会基于大数据视角，全面总结2024年中国房地产市场形势，预判2025年走势，阐释并探讨大数据为房地产行业带来的创新驱动与巨大价值。会上，方远房地产集团有限公司（下文简称：方远）凭借着强大的综合实力和市场影响力，再次荣获“2024浙江省本土房地产10强企业”“2024台州市房地产市场地位领先企业”两项殊荣。图：荣誉证书????左右滑动，查看更多?方远于1979年在台州市初创，发展40余年，方远始终秉持引领区域生活质量的企业使命，实现了从乡镇建筑工程队到城市综合服务商的蝶变，累积开发面积超1600万㎡，服务30余万业主。方远的产品类型涵盖了住宅开发、工业地产、商业地产以及保障房代建等全产品线开发链。如今，方远依旧保持锐意进取的精神，在产品与服务层面持续精进，积极探索行业新趋势，开启企业发展新征程。深耕外拓，以热销臻品赢市场盛誉作为台州房地产市场的领军企业，方远早已触及台州市场占有率的天花板。“深耕台州本土市场，积极拓展长三角区域版图”已然成为方远迈向更高发展阶段的清晰战略路径。2020年，方远在杭州设立总部，开启台州本部与杭州总部双轮驱动、协同发展的全新模式。在一个陌生的市场要如何快速立足？答案只有一个：用优秀的产品，赢得市场认可。方远非常重视在杭州市场开场亮相，2023年方远在杭州连拿3宗优质宅地，溢价率均超11%。对于项目的打造，方远结合自身的产品优势和杭州合作房企的先进运营经验，为市场呈现了江映云邸、湖颂丹青、滨月云府三个优质项目，深受市场认可。尤其是滨月云府，在竞争激烈的杭州市场也是热度火爆的网红楼盘。滨月云府位于杭州滨江区核心地段，建面约199-258㎡，打造了多主题架空层泛会所，以时尚、现代的四面全铝板立面成为钱塘江岸豪宅的封面作品。项目开盘火爆，232套房源一次性推出，迎来了近6000人摇号，最终触发顶格社保和5年限售，整盘中签率仅8.8%。滨月云府以首开即售罄，累计销售额25.4亿元的成绩，证明了方远杭州市场开拓的成功。图：滨月云府销售案场????左右滑动，查看更多?在台州市场，方远继续体现区域龙头担当，引领区域人居品质的焕新。在原有“天”系列的产品之上方远继续精进焕新，推出了“合”系列产品。作为“合”系首发之作，方远·合璟府毗邻葭沚老街，享受历史文脉与商业资源交汇。项目同频国际审美，打造现代主义建筑风格；以超大玻璃覆盖，营造轻盈灵动的美学立面；以简约时尚的风格精装架空层、地下室及下沉式会所等公区。合璟府建面约169-299㎡，更有台州市场少有的一层一户大平层，回应台州高端改善需求。自开盘以来，项目持续热销，也受到各方称赞，至今接待客户超3500组，接待中外重要贵宾及领导参观考察30余次。图：方远·合璟府实景图????左右滑动，查看更多?品质交付，用产品力兑现美好人居品质交付是房企对客户期许的最完美回应。方远秉承“一切为了客户满意”的宗旨，前期通过打造实景示范区，定期组织业主开放日，邀请业主到场参观并收集建议，后期制定可行性整改方案，实现项目高品质、高标准交付。2024年，方远顺利完成了9个项目品质交付，让更多的业主在方远享受美好生活。作为台州的顶豪产品，方远·天合府位于城市核心，南侧直面和合公园；在项目品质上无论建筑立面，景观布局，还是灯光设计，每一处皆匠心打磨，将建筑与美融合得恰到好处，同时又将美学融入到归家体验当中。该项目已于2024年1月盛大交付，高水准的品质呈现赢得了业主的接连称赞。图：方远·天合府交付实景图????左右滑动，查看更多?除了产品高品质交付，在物业服务上方远·天合府也做到了精致出圈。天合府为每一栋业主配备着一位高颜值、高专业素养的专属管家客服，24小时在线，无时差响应业主的需求；在安保服务中为业主提供了2公里内的代购、家具入门的护送服务；更值得一提的是天合府借助智能机器人，首创住宅社区的0接触送达的智能服务……图：方远·天合府精致物业服务????左右滑动，查看更多?方远·天汇府于2024年7月实现提前交付。项目秉承“天”系基因，采用了大面玻璃结合铝板匠造多栋现代高层，打造了“中心主轴+超大共享花园”的园林式景观，多主题架空层，无龄感成长乐园等配套，满足不同业主的生活所需。交付之日，美好蓝图完美呈现，业主对天汇府对儿童玩区、中心景观水系、主题架空层、地下车库等众多功能区的实景打造给予了高度认可。图：方远·天汇府实景图????左右滑动，查看更多?真心真情，以优质服务营造美好生活体验以客户为本，方远除了用品质交付兑现承诺，也以优质服务为业主营造美好生活居住体验。方远物业秉承“细节关爱 亲情服务”的服务理念，为业主提供“管家式服务”，用心服务，细微之处见真情。为了让业主生活更加便利，方远物业还提供多种增值服务，例如：提供新婚布置、定制茶点、为交付的精装房提供一次拓荒保洁服务、集中式地毯清洗、举办义剪活动等等。图：方远物业增值服务现场????左右滑动，查看更多?每年，方远物业会根据不同节日节气，打造主题性社区活动。比如今年的重阳节，方远物业以方远天辰誉府会所为主会场，其他小区同步进行了以“以爱之名 ‘誉’你相见”为主题的重阳送暖活动，超300位中老年业主欢聚在天辰小区会所，共同感受节日的气氛。图：2024年方远天辰誉府重阳送暖活动现场????左右滑动，查看更多?此外，方远物业也会定期举办趣味安全教育活动，例如每年暑期在各小区中巡回开展的“小小消防员”活动。活动邀请小区的孩子们，通过理论知识+实践的趣味形式，让孩子们寓教于乐，在体验中收获消防安全知识，受到了业主的高度赞扬。图：2024年“小小消防员”活动现场????左右滑动，查看更多?锐意开拓，开启轻重并举发展模式新征程2023年8月，国务院审议通过了《关于规划建设保障性住房的指导意见》，要加大保障性住房建设和供给。新一轮保障性住房规划建设，是推动建立房地产业发展新模式、构建“商品房+保障房”住房双轨制的重要举措。市场归市场，保障归保障，把握行业发展方向，方远在立足原有商品住宅开发业务的基础上，开始加快探索包括政府回购型保障房建设、代建开发在内的轻资产发展模式。作为区域深耕的房地产龙头企业，方远在轻资产运营模式开拓中具有较强的优势。一方面，深耕区域30年，方远在台州具有良好的品牌影响力；另一方面，30多年的房地产业务探索，使方远在房地产开发领域有较强的专业优势；与此同时，方远在深耕区域过程中与产业上下游企业建立了亲密合作关系，具有强大的资源整合能力。图：路桥区金清镇跨乡镇土地综合整治项目安置房工程（全过程代建开发项目）凭借品牌、专业、资源整合的优势，2024年方远成功拓展了多个政府回购、代建开发项目业务。8月，方远联合浙江建院建筑规划设计院中标了台州市路桥区内环路以南、财富大道以西地块房地产开发项目（全过程代建开发项目）。9月，方远联合浙江豪成房产经过激烈竞拍，接连拿下两宗政府全回购安置地块。11月，方远联合浙江中维建筑工程设计中标了路桥区金清镇跨乡镇土地综合整治项目安置房工程（全过程代建开发项目）......轻资产运营模式的开拓，不仅能优化公司的资产结构，降低资金沉淀风险，也可以通过管理输出的增值服务，提升品牌影响力与市场话语权，为公司在房地产行业新生态格局下的持续进阶筑牢坚实基础。2024年一系列轻资产运营项目的获取，标志着方远从传统纯自主的开发模式逐步迈向了轻重并举的运营模式，开启了企业全新的发展篇章。结语房地产行业已迈入“高质量发展”新阶段，房企的发展运行逻辑也随之发生改变。作为区域龙头企业，方远房地产集团将继续坚持“诚信、立誉、稳健”理念，把握高质量发展的战略机遇，不断追求品质与服务的精进，用更好的产品赢得市场的认可，继续引领区域生活质量。面对行业的变革，方远房地产集团将贯彻新发展理念，积极探索轻资产运营赛道，开启更为专业化、多元化与可持续化的发展新征程。报告下载（电脑端复制链接）?政策解读年度盘点丨2024年楼市十大关键词www.cih-index.com/report/detail/90550.html2025全国住建工作怎么干？住建部明确五大重点任务！www.cih-index.com/report/detail/90452.html中国房地产政策跟踪报告（2024年12月）www.cih-index.com/report/detail/90612.html?企业研究2024年中国房地产企业销售百亿专题www.cih-index.com/report/detail/91087.html2024年全国房地产企业拿地TOP100排行榜www.cih-index.com/report/detail/91086.html2024年中国房地产代建企业排行榜www.cih-index.com/report/detail/91088.html?房地产市场2024年12月中国住房租赁企业规模排行榜www.cih-index.com/report/detail/91081.html2024年中国住房租赁市场总结与展望www.cih-index.com/report/detail/90240.html中国房地产市场月报2024年12月www.cih-index.com/report/detail/91069.html?指数研究中国房地产指数系统百城价格指数报告（2024年12月）www.cih-index.com/report/detail/90924.html2024年三季度中国百城地价指数报告www.cih-index.com/report/detail/85808.html?物业研究2024中国物业管理行业市场总结&2025趋势展望www.cih-index.com/report/detail/90254.html2024物业上市服务公司ESG测评研究报告www.cih-index.com/report/detail/90235.html中指研究院·中指云平台www.cih-index.com/为行业提供：●4万+房地产报告每日更新，涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域；●2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据；●中国城市投资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策；●京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。戳“阅读原文”免费试用中指产品！

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