楼市重磅消息！这个一线城市，宣布了安居型商品房新政出台

今日新闻 2024年12月24日 16:37 380 梁娅楠

深圳市住房和建设局于2024年12月23日发布了《深圳市安居型商品房产权管理有关事项处理办法》，明确了安居型商品房取得完全产权的补缴价款计算规则、办理条件及流程，以及继承、结婚离婚权利人变更等内容。该政策将于2025年1月2日起正式实施。

根据相关规定，购房人在签订安居型商品房买卖合同满10年后，可以申请取得完全产权。新政策详细规定了具体操作方法。补缴价款计算公式为：补缴价款=（原市场价格-原购买价格）×50%-税费。其中，原市场价格按原购买价格除以70%计算。税费包括契税、印花税和交易服务费。如果买卖合同中的原购买价格包含了装修费用，在计算时需将这部分费用剔除。网上申请系统会自动计算出所需补缴的金额。