北京不限价宅地再现新规划，地铁站位置曝光

房产 2024年12月24日 13:26 618 王圣铖

北京近期再次推出不限价地块，位于石景山区和大兴区，这些地块临近规划中的地铁站，提升了项目价值。尤其是石景山区的项目，与地铁站一体化设计，出行便利。大兴区的地块则毗邻新媒体产业基地站，同样具有很大的发展潜力。这些地块未设地价上限和销售指导价，未来价格由市场定夺。最近，北京又有两个不限价的地块准备入市，分别位于石景山区和大兴区。石景山区的地块是首钢设备处收储项目的一部分，紧邻未来的地铁11号线二期，这意味着将来的交通会非常方便。这个项目中，住宅和商业地块都有明确定义，总用地面积达到3.88万平米，总建筑规模为10.32万平米，起始价是28.01亿元。可以说，这块地未来的发展潜力非常大。而大兴区的地块则位于大兴经济开发区，靠近地铁19号线南延的新媒体产业基地站，交通条件也非常优越。这个地块的总用地面积为4.87万平米，建筑规模达11.66万平米，起始价为23.2亿元。对于这些不限价地块来说，未来的售价完全由市场来决定，让开发商有更多的操作空间。这次北京推出的不限价地块，尤其是紧邻地铁的地块，再次引起了市场的关注。石景山区和大兴区作为北京的重点区域，具有极大的地理优势。交通的便利性无疑提升了这些地块的吸引力，特别是在城市化进程不断加快的今天，地铁周边的地块一直是房地产开发的热门选择。此外，不限价的政策使得开发商能够更灵活地制定销售策略，进一步激发了市场活力。这些地块的推出，可能会对周边的房地产市场产生积极的影响。购房者在选择房产时，不仅要关注价格，还要考虑地段、交通等多方面因素。而此次入市的不限价地块无疑在这些方面都占有一定优势。此外，这些地块的规划中还提到了与地铁站点的一体化设计，这将更好地满足现代都市人对便捷生活的需求。未来，随着这些项目的开发，周边的基础设施将更加完善，这也为购房者提供了更多的选择。开发商和购房者都应该密切关注这些地块的动态，以便在未来的市场中占得先机。