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车位停满玩具车、摩托艇、集装箱……停车位放“非汽车物件”，你怎么看？

旅游购物 2024年12月11日 15:17 922 访客

车位上不停车能停什么？

近年来，

在社交平台上，

网友们发出许多车位被其他物件占领的照片，

婴儿车、模型车、摩托艇、集装箱……

最近，

有网友发帖称

“有业主在车位停玩具车，被物业砸毁！”

业主赵先生购买了3个车位，却因为小区车位紧张，经常有别的司机停到他的车位上。即便他张贴了“私人车位，请勿占用”的指示牌也无济于事。于是，他心生一妙计，将儿子的3辆玩具车停在了车位上。谁知，玩具车最后却落得个被物业砸坏的下场。愤怒的赵先生随即便要求物业赔偿他的损失6万元。相关律师表示，物业原则上无权处置业主的私有物品，但还是得根据物业管理条例来处理。

近年来，在社交平台上，也能看到网友们发出了许多车位上被其他物件占领的照片，有婴儿车、模型车、摩托艇、集装箱……

图源社交平台


有网友分享之前在杭州某地下停车场，拍摄到巨大的白色模型车。

有网友分享停车位上的摩托艇，其他网友看后直呼“太帅了”。

还有一位网友甚至把集装箱停在了车位上。

某小区的一位业主告诉记者，他车位对面的业主直接把车位当做水果摊，在车位上卸货卖水果。

还有的网友把自己的车位美化了下——

网友评论

对于停在停车位上的

“非汽车物件”这事，

网友们吵翻了。

有网友表示：“自己花钱买的停车位，想停啥，就停啥！”有网友担忧，“有安全隐患的话，确实有点危险。”还有网友疑惑：“既然不停车为什么要买车位啊？把车位租出去不香吗？”

潮新闻·钱江晚报

在车位摆放这些物品，

究竟有没有问题？

某小区管家小青告诉记者：“业主对个人车位有使用权，但在使用过程中，需要考虑小区的整体环境和秩序。有业主放置物品，物业会先去沟通，确保不会对小区的整体环境和其他业主造成影响。”

针对此类事件，某大型物业公司相关负责人向记者表达了他的看法：“还是会提醒业主清理的，因为该事件涉及到了诸多隐患，比如有消防风险，被其他业主或相关部门投诉的风险，更有丢失的风险。”大家如果要放置其他物品，具体需要参照各自小区物业管理条例规范，在符合条件的情况下，还要注意个人财产安全等问题。

此前，

一女子28万元买两车位涂鸦被要求复原

据媒体2023年4月报道，浙江嘉兴一女子在自己购买的两个车位上进行涂鸦——画上了一些卡通人物。涂鸦前女子与小区物业公司进行了沟通，物业公司告知涂鸦就不保修。女子觉得可以接受，随即着手涂鸦。

但涂鸦后却被物业公司要求恢复原样。物业公司称，并未明确告知该女子是否可以涂鸦，目前已经在帮她整改，并会给出一个解决方案。该女子称，恢复原样需要物业公司赔偿损失。

对自己买的车位可以进行涂鸦吗？

北京瀛和律师事务所物业管理法律事务部主任赵中华说，根据民法典有关规定，业主对其购买的车位享有包括涂鸦在内的占有、使用、收益和处分的权利，但同时业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

“也就是说，如果小区管理规约、物业服务合同对此有限制性规定，则业主对自己购买的车位不得涂鸦。对于承租车位的业主，只有日常使用的权利，未经车位产权人同意，不得随意涂鸦。”赵中华说，地上车位和地下车位不是区分车位产权归属的标准，两者在上述情形中没有区别。

还有人在社交平台上分享，因为家中东西实在太多，于是把一些杂物放在了车位上，甚至将车位一角闲余空间利用起来，做了个收纳箱放置东西。这么做是否合法？

赵中华说，车位具有特定用途，业主对于购买或承租的车位享有使用权，但应当依据物业服务合同、停车服务协议和小区管理规约的约定，合理使用车位，这里显然不包括放置杂物。且对于物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业公司应当及时采取合理措施制止。因此，在车位上堆放杂物或加建储物空间，若侵害其他业主的权益或影响消防安全等，物业公司有权采取合理措施制止。

（齐鲁晚报·齐鲁壹点编辑 彭茜综合潮新闻·钱江晚报、央广网、光明网、网友评论等）

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