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房贷利率大降，千万家庭迎来省钱春天

房产 2024年10月25日 19:18 556 facai369

房贷利率大降，千万家庭迎来省钱春天

网友关注：存量房贷利率今日起下调。今天起，银行开始批量下调存量房贷利率，无需借款人操作。此次调整将惠及全国5000万户家庭，利息支出预计每年减少约1500亿元。大部分地区的房贷利率调整为LPR-30BP，等同于3.55%。对于贷款100万元、30年期的房贷，每月可减少约170元开支，总共减少约6.1万元利息。北京的购房者可减少更多。调整完成后，银行将通过短信等方式通知借款人。今天，全国多家银行开始对存量房贷利率进行批量下调，省去了借款人操作的麻烦。此次调整主要按照贷款市场报价利率下调30个基点执行，意味着利率从3.85%降至3.55%。特别是在北京、上海和深圳等城市，由于政策利率下限的限制，二套及以上房贷利率只能降到当地的政策利率下限水平。整体来看，全国大部分地区的存量房贷利率今天即可调整完毕，银行会通过短信等方式通知借款人调整结果。这次房贷利率下调将惠及全国大约5000万户家庭，覆盖1.5亿人口，预计每年减轻家庭房贷利息支出总额达1500亿元。以贷款100万元、30年期等额本息为例，调整后每月大约可节省170元，总共可节省利息6.1万元。而北京的购房者，若原本利率为LPR+55BP，调整后每月则可节省469元，总共节省利息14.06万元。对许多家庭而言，此次房贷利率的下调无异于一场“及时雨”。虽然下调幅度看似不大，但当利率降低到3.55%时，购房家庭的月供负担将显著减轻，这无疑能带来一笔可观的长期节省。尤其是对于北上深等高房价城市的购房者，调整后的利率能更好地帮助他们缓解财务压力。同时，这一政策再次印证了国家对刺激经济活力和改善民生的决心。面对不断变化的市场环境，购房者更需保持理性，合理规划资产配置。不过，也有专家指出，利率下调仅能在短期内为购房者带来一定益处，长期看整体市场发展的健康与否仍需依赖于更全面的政策支持和市场调节。因此，广大市民在享受政策红利的时候，也需要对未来的市场动态保持关注。

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