用家9球承接三房海景户杏花邨楼价重返11年前

旅游购物 2024年10月25日 13:18 561 facai369

杏花邨

蓝筹屋苑业主持货11年，近平手离场！消息指，柴湾杏花邨47座高层7室成交，单位实用面积659方呎，属三房连1.5厕间隔，座向东南，享开扬全海景。单位早前以980元放售，业主见买家极具诚意，而且能爽快决定承接，最终以900万元成交，平均实用呎价13,657元，造价接近2013年水平。

据悉，新买家为区内用家，居住杏花邨多年，十分熟悉屋苑，并向来锺情高层全海景户。该买家近数个月一直物色同类型单位，经过参观接近20个单位后，最后心仪上址享东南海景，而且有装修，遂积极还价，最终诚意打动业主。据了解，原业主于2013年以870万元购入物业，持货11年，是次沽出帐面获利仅30万元，单位期内微升3.4%。

海之恋四房7年损手324万

另外，二手蚀让幅度持续扩大，荃湾海之恋录本月蚀幅最大个案。单位为爱炫美1座低层A室，实用面积1,139方呎四房连套房间隔，今年初以2,250万元放盘，最终累减470万元以1,780万元沽出，平均实用呎价15,628元。原业主2017年以2,104万元一手买入，持货7年帐面损手324万元，蚀幅有15.4%。海之恋本月交投转旺，已录约15宗买卖成交，较上月7宗倍升，当中有6宗属蚀让，且蚀幅有扩大趋势。

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原文刊登于 AM730 https://www.am730.com.hk/地产/用家9球承接三房海景户-杏花邨楼价重返11年前/500245?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral

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