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房产税收新政出炉：契税优惠大揭秘！

房产 2024年11月14日 17:48 242 梁金_1

房产税收新政出炉：契税优惠大揭秘！

财政部、税务总局、住房城乡建设部联合发布了一系列关于房地产市场税收的优惠政策，旨在支持居民的购房需求和减轻房地产企业的负担。政策亮点包括将购房契税的优惠面积标准提高到140平方米，并在全国范围内统一适用。此外，还降低了土地增值税的预征率。这些新政将有效降低二手房交易成本，促进市场平稳健康发展。最近，财政部、税务总局、住房和城乡建设部联合发布了一项刺激房地产市场发展的新政策，给买房者带来了一些好消息。根据这份公告，政府将进一步加大住房交易环节的契税优惠，支持居民的购房需求，尤其是刚需和改善型住房的购买。同时，还降低了土地增值税的预征率下限，帮助房地产企业缓解财务压力。按照新政策，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，将统一按1%的税率缴纳契税。这一调整意味着，相较于以往的90平方米标准，如今更多的购房者能享受到契税优惠。此外，新政还降低土地增值税的预征率下限，允许各地根据实际情况适当调整。这一系列政策调整不仅体现了政府对房地产市场的支持，也反映出对百姓购房需求的关切。契税优惠面积标准的提高将惠及更多购房者，尤其是在大城市，140平方米的面积更符合家庭的实际居住需求。同时，降低土地增值税的预征率也有助于减少房产交易过程中的负担，尤其是在当前房地产市场面临挑战的情况下，这样的政策调整无疑为市场注入了一针强心剂。对于购房者来说，减少税负意味着在经济压力未减少情况下，可以更轻松地实现购房计划。这不仅能激活市场交易，也能为政府维持房地产市场的稳定发展提供助力。虽然政策的出台是积极的，但购房者仍需根据自身经济情况和市场走向进行理性判断，不可盲目追求优惠而忽视长远规划。总体来说，这样的政策调整将为推动房地产市场的健康发展提供有力支撑，也为居民的购房需求提供更多便利。

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